在工程造价的过程中,施工图识读流程是:了解拟建工程的功能——熟悉工程平面尺寸——熟悉工程立面尺寸。
(一)熟悉拟建工程的功能
图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、做块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
(二)熟悉工程平面尺寸
建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线。
识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图,检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后,审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时,检查与上一层有无不一致的地方。
经验指导
识图的程序。工程量计算前的看图,要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后,再选择重点详细看图。
a.了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。
b.了解工程的材料做法,包括地面、屋面、门窗、内外墙装饰的材料做法。
c.了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、顶棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化),以便在相关工程量计算时采用不同的计算方法。
(三)熟悉工程立面尺寸
建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上一般也标有本层标高;梁表中一般有梁表面标高;基础大样图、其他细部大样图一般也有标高注明。通过这些施工图可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸;第二道是层高尺寸,并标注有标高;第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样,检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。
建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高,而结施图中楼地面标高仅为结构面标高,不包括装修面的高度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
这一点需特别注意,因有些施工图把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。
熟悉立面图后,主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;
检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1m,是否出现碰头现象;
当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;
检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;
最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。