某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租,并采

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  • 知识点:初级会计职称题库
  • 题型:单选题
  • 某公司将2010年12月31日达到预定可使用状态的自建建筑物对外出租,并采用公允价值后续计量模式,租期5年,每年租金100万元。建造成本为1 200万元,预计使用年限20年,预计净残值为零。2011年12月31日,该建筑物的公允价值为1 250万元。2012年12月31日,该建筑物的公允价值为 1 500万元。关于该建筑物的核算过程会计处理的说法中,不正确的是( )。
  • A.收到的租金收入,要确认为其他业务收入
  • B.2011年12月31日,投资性房地产的账面价值为1 250万元
  • C.2012年12月31日,投资性房地产的账面价值为1 500万元
  • D.2012年12月31日,累计确认300万元的投资收益
查看答案

D
2012年12月31日,累计确认300万元的公允价值变动损益。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,公允价值的变动要确认为公允价值变动损益。

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  • 某企业采用托收承付结算方式销售一批商品,增值税专用发票上注明的

    A.10000
    B.10050
    C.11700
    D.11750

  • 2013年1月1日,A公司支付800万元的价款购入乙公司的股票作为交易性金融

    A.投资收益50万元
    B.公允价值变动损益50万元
    C.投资收益46万元
    D.公允价值变动损益46万元

  • 对于已确认减值损失的可供出售金融资产,在随后的会计期间公允价值

    A.资产减值损失
    B.投资收益
    C.资本公积
    D.营业外收入

  • 企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入( )。

    A.公允价值变动损益
    B.营业外收入
    C.其他业务收入
    D.其他综合收益

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