什么是工程的实体造价法?工程的实体造价法,也称作实物造价法,是一种计算工程项目造价的方法。它是根据工程项目的实际构造和建筑要素来确定工程造价的一种途径。
在工程的实体造价法中,主要考虑的是工程项目所使用的具体材料和施工工艺,以及工程规模和质量等因素。具体来说,该方法通过对工程的实体进行细致分析和计算,将工程项目的造价划分为不同的部分,如人工费、材料费、设备费等,从而得出总体的工程造价。
实体造价法的主要步骤包括:
1. 工程量清单编制:根据工程项目的设计图纸和规范要求,结合现场勘察情况,详细编制工程量清单,列出各项工程构件、构造和设备的数量和规格。
2. 单价确定:针对每一项工程构件、构造和设备,根据市场行情或成本数据库等信息,确定相应的单位价格或单价。
3. 费用计算:将各项工程构件、构造和设备的数量与单价相乘,计算出各个部分的费用,包括人工费、材料费、设备费等。
4. 直接费用和间接费用划分:将计算得出的各个部分的费用进行划分,直接费用是指与具体工程构件和工艺直接相关的费用,如材料费、人工费等;间接费用是指除直接费用以外的其他项目,如管理费、利润等。
5. 总造价计算:将直接费用和间接费用累计求和,得出工程项目的总造价。
工程的实体造价法是一种常用的计算工程造价的方法。它能够通过细致的分析和计算,将工程项目的造价与具体的施工构件和要素相联系,为工程项目的预算、控制和决策提供参考依据。