如何选工程监理公司做项目

如何选工程监理公司做项目?选工程监理公司进行项目监理是确保工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标实现的重要环节。选择合适的工程监理公司，应遵循以下步骤和标准：

1. 明确监理需求：首先，要明确项目的基本情况，包括工程类型(如房屋建筑、基础设施建设、水利工程等)、规模(如工程投资额、工程量等)、地点(项目所在地)、投资额以及监理的范围和内容(包括施工过程、材料验收、安全监管、进度控制等)。这些是选择监理公司前必须清晰了解和确定的基本信息。

2. 制定监理大纲：根据项目特点和需求，制定监理大纲，明确监理的目标(如确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现)、任务(如监督施工过程、检查施工质量、审核施工进度等)、职责(监理公司的职责和义务)、工作流程和标准(如监理报告的提交时间、格式、内容等)。这是监理工作的指导性文件，也是评价监理公司是否符合项目需求的重要依据。

3. 市场调研：对在册的工程监理公司进行调研，了解其资质条件(如企业资质、人员资质等)、业绩经验(如类似项目的监理经验)、信誉评价(业界口碑、评价等)和服务质量(如服务水平、客户满意度等)。这是选择监理公司的基础性工作，可以通过行业交流、网络查询、推荐等方式进行。

4. 资质审查：对候选监理公司进行资质审查，确保其具备相应的法定资质(如工程监理资质、专业资格证书等)、专业技术能力和经验(如技术研发能力、项目管理经验等)，符合项目监理要求。这是保证监理公司具备完成项目监理任务的基本条件。

5. 综合评价：采用综合评价方法，如邀请招标、综合评分等，对候选监理公司进行评估，重点考量其历史业绩(类似项目的监理业绩)、管理能力(项目管理水平、组织协调能力等)、技术水平(专业技术能力、研发水平等)、人员配置(专业人员数量、结构等)、服务质量(服务水平、客户满意度等)及报价(监理费用、性价比等)。这是选择监理公司的核心环节，需要全面、客观、公正地评估和比较。

6. 咨询服务：可以向行业专家、协会或咨询公司寻求专业的建议和推荐。他们可以提供行业情况、公司实力、项目经验等方面的专业意见和推荐，有助于提高选择监理公司的准确性和成功率。

7. 前期沟通：与候选监理公司进行前期沟通，了解其对项目的理解(对项目的认知程度、监理方案和措施等)、监理方案和措施(如监理流程、方法、技术等)以及合作意向(合作态度、合作承诺等)。这有助于了解监理公司的业务能力和合作精神，也是评价其是否符合项目需求的重要依据。

8. 合同谈判：与选定的监理公司进行合同谈判，明确监理费用(监理报价、支付方式等)、服务期限(监理时间范围、阶段等)、权利义务(双方的权利和义务)和违约责任(违约行为的处理方式等)等合同条款。这是确保监理合同顺利执行和双方权益的重要环节。

9. 试点监理：在正式签订合同前，可以安排一段试点监理期，以评估监理公司的实际工作能力和服务水平。试点监理期一般为1-3个月，期间监理公司正式进行监理工作，项目方可以观察和评估其工作质量和效果。

10. 建立合作关系：正式确定合作关系后，建立项目监理组织，明确项目监理机构和人员的职责(如监理负责人的任命、监理团队的组建等)，确保监理工作顺利开展。然后，双方按照合同约定和监理大纲的要求，共同努力推进项目监理工作，确保项目目标的实现。

在整个选择过程中，应当注重公开、公平、公正的原则，确保监理公司的选择过程透明，结果合理，以利于项目监理工作的顺利推进和监理目标的实现。同时，应当注重合同管理，强化监理过程中的沟通与协调，确保监理工作的高效和质量的持续提升。