竣工验收的时效和竣工日期的规定，《建设工程施工合同（示范文本）》对项目竣工验收的时效性和竣工日期的确定做了一定的规定：
（1）发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，承包人按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费用。
（2）发包人收到竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
（3）发包人收到竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。
（4）中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款中约定。
（5）工程竣工验收通过，承包人交送竣工报告的日期为实际竣工日期，工程发包人要求修改后竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。
